تعزيز نداء كيرب منزلك هو جزء مهم حقا من التحضير للبيع. هناك الكثير من الطرق البسيطة نسبيا لضمان أن تعطي ممتلكاتك انطباعا أولا ممتازا للمشترين المحتملين والمارة ، مع تعزيز قيمتها أيضا. حتى الصيانة المباشرة والترتيب يمكن أن يكون لها تأثير كبير على المشاهدين ، فضلا عن توفير المال لك من خلال منع المشاكل على المدى الطويل.

استخدم نصائحنا لتعزيز جاذبية كيرب منزلك ، ثم اقرأ ميزتنا حول بيع منزل أو شقة لضمان أنك مستعد جيدا.

1. تجديد الباب الأمامي

https://2d911b7779eb8e2362215c271f7a497a.safeframe.googlesyndication.com/safeframe/1-0-37/html/container.html?n=0

كطريق مدخل إلى منزلك، الباب الأمامي الخاص بك يدلي ببيان حول الممتلكات الخاصة بك كله. يحدد ما إذا كان الضيوف أو المشترين المحتملين سيعتقدون أنه مرحب ومصان بشكل جيد. وقد جادلت باربرا كوركوران، قطب العقارات الأمريكي، بأن المشترين يقررون شراء منزل في الثواني الثماني الأولى من المشاهدة، لذلك فإن الانطباعات الأولى مهمة حقا.

تحسين الباب الأمامي الخاص بك بسيط إلى حد ما. يمكن لإعادة الانتهاء السريعة تجديد الخشب الذي يضربه الطقس. استخدام تلميع المعادن على مواعيد المباريات الباب يمكن إزالة الصدأ والبقع القذرة مما يجعل الباب القديم تبدو جديدة. ومعطف جديد من الطلاء يسمح لك بإضافة اللون والحرف إلى منزلك. استخدم هذه الأدلة للحصول على مظهرك الأفضل:

2. تحويل السطح الخارجي لمنزلك

سواء كانت الجدران من الطوب أو الحجر أو مغطاة بالكسوة ، فإن لمسها يمكن أن يعيد منزلك إلى الحياة. سيكون لإعادة الكسوة الكاملة أو إعادة التقديم أو إعادة توجيهها أكبر تأثير ، ولكن يمكن أن تعيدك إلى عدة آلاف من الجنيهات ، اعتمادا على حجم العقار. ومع ذلك ، إذا كان لك هو خاصية قبيحة التي تثبت صعوبة في التزحزح ، فإنه بالتأكيد يستحق النظر. استخدم الأدلة لمعرفة المزيد:

3. الحفاظ على النوافذ والطلاء

(الصورة الائتمان: غيتي)

ليس لديك ميزانية لتحويل السطح الخارجي لمنزلك؟ سوف الخشب وإعادة طلاء النافذة يكلف فقط حوالي 500 £ في حين لا تزال تضيف قيمة. حتى غسل النوافذ القذرة يمكن أن يجعل منزلك يبدو أكثر إشراقا وأكثر دعوة. استخدم الأدلة لمعرفة المزيد:

4. ترتيب المسار الخاص بك

(الصورة الائتمان: الباب وقف)

واحدة من أرخص وأسهل الطرق لتعزيز نداء كيرب من منزلك هو ضمان أي مسارات البكر. غسل الطاقة السريعة سوف تجديد الطريق إلى المدخل الخاص بك، وإزالة الأوساخ والبقع. إزالة المخدرات واستبدال أي الحجارة رصف متصدع لن يحسن فقط مظهر المسار الخاص بك، ولكن جعلها أكثر أمانا عندما يعود الجليد في فصل الشتاء. ضمان منزلك لديه مسارات مسطحة أمر ضروري لأولئك الذين لديهم كراسي دفع، والكراسي المتحركة أو الأطفال الصغار قليلا – لذلك ينبغي أن سهولة الوصول إلى زيادة عدد المشترين المحتملين للممتلكات الخاصة بك. استخدم الأدلة أدناه للبدء.

5. مانيكير الحديقة الأمامية

(الصورة الائتمان: الجبهة الحضرية)

حديقة أمامية مصانة جيدا ستجعل المنزل يبدو جيدا – وفي أذهان المشترين ، فإن المظهر الخارجي الذي يحظى برعاية جيدة يعني تصميما داخليا جيدا. لا يستغرق الأمر الكثير لتقليم حديقة متضخمة ، ولكنه سيحسن سحرها بشكل كبير ، وربما إلى جانب قيمة منزلك. الصيانة العامة هي ممارسة جيدة ولكن قد ترغب في النظر في مشاريع المناظر الطبيعية أكثر طموحا. تأكد من تخليص حديقتك من الاعاعب غير المرغوب فيها في وقت مبكر من الموسم قبل جذورها تنمو عميقة جدا وتنتشر في جميع أنحاء.

حديقة رائع سوف تجذب دائما المزيد من المشترين المحتملين، وخصوصا عندما يكون الطقس لطيفا. المناظر الطبيعية المذهلة يمكن أن تضيف ما يصل إلى 20 في المائة إلى قيمة الممتلكات الخاصة بك، لذلك بضع ساعات قضى كهاو مونتي دون سيكون جيدا يستحق جهدكم. إصلاحات أرخص مثل سلال معلقة وأزهار جانبي الباب الأمامي سوف تحدث فرقا أيضا. يمكن أن يضيف المظهر الخارجي الطازج والجذاب ما يصل إلى 10 في المائة إلى قيمة منزلك. استلهم أفكار تصميم حديقتنا الأمامية للحصول على أفكارك في حالة جيدة.

6. إخفاء صناديق

(الصورة الائتمان: B&Q)

إذا لم يكن هناك مكان لدس لهم بعيدا بدقة – ربما أسفل الجانب من المنزل – ثم سقيفة بن أمر لا بد منه. العثور على الكثير من تخزين بن على الأمازون.

7. إصلاح المزاريب المكسورة والبوابات والأسوار

(الصورة الائتمان : كولن ليفتلي)

إذا كانت المزاريب تتدلى من المثبتات الخاصة بهم ، فإن البوابة قبالة مفصلاتها والأسوار معطوبة ، فإن منزلك سيفقد قيمته على الفور. إن أخذ عطلة نهاية أسبوع لمعالجة هذه الوظائف يمكن أن يؤتي ثماره، سواء في جذب المشترين الذين كانوا سيؤهون بسبب التفاصيل الخارجية سيئة الصيانة، أو في تعزيز قيمة المنزل. استخدم الأدلة أدناه لمزيد من المعلومات:

المزيد عن بيع منزلك: